Депутаты областного парламента приняли в первом чтении законопроект «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области».
По словам автора законопроекта, председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Михаила Москвина, самым эффективным способом решения проблем пострадавших граждан без расходования средств бюджета является привлечение инвестора.
Проблемный участок предоставляется новому инвестору-застройщику на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений участникам долевого строительства. Для компенсации расходов нового инвестора власти Ленобласти намерены бесплатно предоставить ему в собственность иной земельный участок.
Проект закона также устанавливает систему мер, направленных на предотвращение нарушений и защиту прав участников долевого строительства. Так, предусматривается формирование и ведение реестра пострадавших участников долевого строительства, реестра недобросовестных застройщиков и реестра многоквартирных домов, для строительства которых застройщики имеют право привлекать денежные средства участников долевого строительства. Сведения из указанных реестров предполагается сделать открытыми и общедоступными.
В настоящее время на территории Ленобласти с гражданами заключено 40 710 договоров долевого участия в строительстве жилых домов. В регионе имеется 14 проблемных многоквартирных домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадали 1253 гражданина. Усилиями областных властей в 2013 году введены в эксплуатацию три многоквартирных дома, благодаря чему решены проблемы 310 граждан.