В январе-сентябре 2013 года в российские банки выдали 557 325 ипотечных кредитов на общую сумму 905,935 трлн рублей, что в 1,17 раза превышает уровень января – сентября 2012 года в количественном и в 1,29 раза в денежном выражении, говорится в аналитическом отчете Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК).
Агентство отмечает существенное, на 0,5%, снижение средневзвешенных месячных ставок по ипотеке к концу сентября 2013 года. Сейчас этот показатель составляет 12,4%, причем он почти не отличается от значений, достигнутых в сентябре 2012 года, когда ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%.
При этом в четвертом квартале 2012 года ставки по ипотечным кредитам росли, а в аналогичном периоде текущего года, по мнению АИЖК, продолжится снижение ставок. Это объясняется в том числе тем, что в условиях нормализации ситуации с ликвидностью и острой конкуренции банки могут выводить на рынок привлекательные сезонные предложения. АИЖК прогнозирует, что к концу года средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам будет на 0,3 – 0,5 процентных пункта ниже, чем в декабре 2012 года, когда ставка достигала 12,7%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным за 9 месяцев 2013, несколько выше среднемесячной и составляет 12,6%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года.
