USD: 70,4999 | EURO: 79,2207 |
Сегодня: +18 | Завтра: +15 |
3 июля 2020. 19:41

Новости дня

03.07 18:15 > Reuters сообщил, что парламент Германии подписал план по отказу от использования угля
03.07 17:08 > Смольный скрывает показатель свободных коек, чтобы не запутать граждан
03.07 16:12 > Адвокат: Михаил Ефремов отказался признавать свою вину в ДТП
03.07 15:10 > Би-би-си опубликовала исследование аналитика, которое указывает на фальсификацию 22 млн голосов
03.07 14:16 > ЦИК утвердил итоги голосования по поправкам к Конституции: 77,92% россиян «за»
03.07 13:09 > «Норникель» планирует завершить основные работы по ликвидации разлива топлива до зимы
03.07 12:01 > Опрос: для «нормальной жизни» российской семье нужно 85,7 тыс. рублей в месяц
03.07 11:20 > Верховный суд Татарстана отменил оправдательный приговор о насилии над ребенком
03.07 10:01 > В США набирают популярность коронавирусные вечеринки
03.07 09:06 > В Петербурге ветер повалил 126 деревьев
02.07 18:08 > Росавиация продлила запрет на международные перелеты до 1 августа
02.07 17:11 > На западе Монголии объявили карантин из-за вспышки бубонной чумы
02.12.2013 15:29

В ноябре цены на жилье в Петербурге подросли

В структуре предложения в ноябре продолжилось сокращение более дешевых квартир в пользу более дорогих, изменения произошли в среднем ценовом сегменте, отмечают в аналитической службе «НДВ СПб».

В разрезе классов строящегося жилья в ноябре был отмечен рост по сравнению с октябрем средних ценовых показателей во всех сегментах. Максимальный рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован в классе «комфорт» — 1,68% до 94,214 тыс. рублей за 1 кв. метр. В классе «эконом» рост составил 0,5%, жилье этого сегмента стоит 79,862 тыс. рублей за 1 кв. метр. Жилье «бизнес-класса» и класса «элит» выросло в цене на 0,3% до 125,668 тыс. рублей за 1 кв. метр и 191,949 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно.

В сданных в эксплуатацию объектах ситуация аналогичная строящимся домам. Максимальный рост также отмечен в сегменте «комфорт» — 1,87% до 100,323 тыс. рублей. Классы «эконом» и «бизнес» выросли на 0,5% и 1% до 89,262 тыс. рублей и 136,405 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно. Элитный сегмент остался практически без изменения — 191,085 тыс. рублей за 1 кв. метр, рост составил 0,06%.

По всем типам квартир динамика также положительная. Максимальный рост — 1,3% — средних цен в строящихся домах был отмечен на студии, которые стали стоить 99,055 тыс. рублей за 1 кв. метр. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 0,3% до 100,559 тыс. рублей, двухкомнатные — на 0,4% до 96,195 тыс. рублей, трехкомнатные — на 0,8% до 91,193 тыс. рублей и многокомнатные — на 0,6% до 112,26 тыс. рублей за 1 кв. метр.

В сданных в эксплуатацию домах отрицательная динамика была зафиксирована лишь на многокомнатные квартиры, где средняя цена за квадратный метр сократилась на 0,2% до 147,461 тыс. рублей. По всем остальным типам квартир динамика положительная: квадратный метр в квартирах-студиях прибавил 1,1% и стал стоить 105,169 тыс. рублей, однокомнатные квартиры подорожали на 0,8% до 107,61 тыс. рублей,  двухкомнатные квартиры — на 0,24% до 114,662 тыс. рублей, трехкомнатные — на 0,9% до 110,013 тыс. рублей.

Среди показателей по районам города динамика в ноябре была разнонаправленной, но в совокупности все городские районные зоны показали рост средних цен. По 0,6% прибавили средние цены в центральных (145,21 тыс. рублей за 1 кв. метр) и северных (88,366 тыс. рублей) районах, на 0,8% (до 86,715 тыс. рублей) выросли цены на квартиры в южных районах и на 1,4% (до 88,126 тыс. рублей) в восточных районах.

Рынок вторичного жилья

По результатам ноября 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья показала незначительную положительную динамику в 0,05% и  в результате составила 95,934 тыс. рублей.

При этом по типам домов средние цены показали рост только в кирпичных домах (0,33% до 100,645 тыс. рублей ), во всех остальных типах домов была отмечена отрицательная динамика. Квартиры в панельных домах подешевели на 0,15% до 87,112 тыс. рублей за 1 кв. метр, в "сталинских" — на 0,45% до 101,404 тыс. рублей, «старый фонд» — на 0,52% до 98,991 тыс. рублей.

По типам квартир на вторичном рынке динамика разнонаправленная. Рост средних цен был отмечен на двухкомнатные (0,2%) и трехкомнатные (0,3%) квартиры, цены на которые составили 96,136 тыс. рублей и 94,839 тыс. рублей соответственно. Средние цены на остальные типы квартир подешевели в среднем на 0,2%.

Среди групп районов на рынке вторичного жилья была отмечена отрицательная динамика средних цен во всех зонах, кроме  зоны «север», где жилье подорожало на 0,7% до 93,951 тыс. рублей за 1 кв. метр. Центральные районы, наоборот, подешевели на 0,7% до 106,651 тыс. рублей. Потери в цене в южных и восточных районах были незначительными — 0,02% и 0,04% соответственно. 

Новости партнеров

Новости партнеров



Фоторепортажи

28 мая >

Пока не кончилось веселье. «Телеграф» вспоминает прогулки по Амстердаму до эпидемии и идеи избавиться от невоспитанных туристов

Амстердамские активисты выступили с инициативой выселить квартал «красных фонарей» и запретить продажу легких наркотиков в кофешопах туристам.
7 мая >

«Авито» показал к Дню радио подборку раритетных приемников

Посмотрите, как слушали музыку ваши бабушки с дедушками и родители.
22 апреля >

Фотографические истории людей в ограниченных возможностях. Московский фотограф снимает эротику через FaceTime и WhatsApp

Бесконтактная съемка — это новый опыт для большинства фотографов. Анастасия Марченко рассказала, почему в процессе она чувствует себя «без ног, без рук».
22 апреля >

Римские каникулы: пустые парки и манекены вместо людей

Читатель «Телеграфа» поделился своими снимками из опустевшей столицы Италии.
Наверх

Не пропускайте важные новости и истории о жизни в России и мире — подпишитесь на «Телеграф» в социальных сетях