USD: 63,3085 | EURO: 68,6201 |
Сегодня: +5 | Завтра: +3 |
18 февраля 2020. 09:17

Новости дня

17.02 17:50 > Ученые обнаружили неизвестную форму углерода в Челябинском метеорите
17.02 17:15 > Суд принудительно госпитализировал петербурженку с подозрением на коронавирус
17.02 16:40 > Выплаты членам правления ВТБ за год выросли почти на 40%
17.02 16:00 > Россиянка заразилась коронавирусом на японском лайнере
17.02 15:00 > Правозащитники назвали гомофобными готовящиеся поправки в Конституцию РФ
17.02 14:15 > Минприроды представит федеральную схему обращения с отходами в марте 2020 года
17.02 13:30 > Власти Москвы потратят 18 млн рублей на участие чиновников в инвестиционном саммите в Дубае
17.02 12:49 > В Петербурге заканчивается регистрация на Международный арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов»
17.02 12:40 > Впервые за восемь лет ЦБ изменит основания для блокировки счетов
17.02 11:52 > В США Дерипаску обвинили в отмывании денег Путина
17.02 11:35 > Компания из Китая анонсировала начало продаж потенциального лекарства от коронавируса
17.02 11:00 > Российские книжные магазины закрылись в знак протеста против приговора по делу «Сети»
02.12.2013 15:29

В ноябре цены на жилье в Петербурге подросли

В структуре предложения в ноябре продолжилось сокращение более дешевых квартир в пользу более дорогих, изменения произошли в среднем ценовом сегменте, отмечают в аналитической службе «НДВ СПб».

В разрезе классов строящегося жилья в ноябре был отмечен рост по сравнению с октябрем средних ценовых показателей во всех сегментах. Максимальный рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован в классе «комфорт» — 1,68% до 94,214 тыс. рублей за 1 кв. метр. В классе «эконом» рост составил 0,5%, жилье этого сегмента стоит 79,862 тыс. рублей за 1 кв. метр. Жилье «бизнес-класса» и класса «элит» выросло в цене на 0,3% до 125,668 тыс. рублей за 1 кв. метр и 191,949 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно.

В сданных в эксплуатацию объектах ситуация аналогичная строящимся домам. Максимальный рост также отмечен в сегменте «комфорт» — 1,87% до 100,323 тыс. рублей. Классы «эконом» и «бизнес» выросли на 0,5% и 1% до 89,262 тыс. рублей и 136,405 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно. Элитный сегмент остался практически без изменения — 191,085 тыс. рублей за 1 кв. метр, рост составил 0,06%.

По всем типам квартир динамика также положительная. Максимальный рост — 1,3% — средних цен в строящихся домах был отмечен на студии, которые стали стоить 99,055 тыс. рублей за 1 кв. метр. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 0,3% до 100,559 тыс. рублей, двухкомнатные — на 0,4% до 96,195 тыс. рублей, трехкомнатные — на 0,8% до 91,193 тыс. рублей и многокомнатные — на 0,6% до 112,26 тыс. рублей за 1 кв. метр.

В сданных в эксплуатацию домах отрицательная динамика была зафиксирована лишь на многокомнатные квартиры, где средняя цена за квадратный метр сократилась на 0,2% до 147,461 тыс. рублей. По всем остальным типам квартир динамика положительная: квадратный метр в квартирах-студиях прибавил 1,1% и стал стоить 105,169 тыс. рублей, однокомнатные квартиры подорожали на 0,8% до 107,61 тыс. рублей,  двухкомнатные квартиры — на 0,24% до 114,662 тыс. рублей, трехкомнатные — на 0,9% до 110,013 тыс. рублей.

Среди показателей по районам города динамика в ноябре была разнонаправленной, но в совокупности все городские районные зоны показали рост средних цен. По 0,6% прибавили средние цены в центральных (145,21 тыс. рублей за 1 кв. метр) и северных (88,366 тыс. рублей) районах, на 0,8% (до 86,715 тыс. рублей) выросли цены на квартиры в южных районах и на 1,4% (до 88,126 тыс. рублей) в восточных районах.

Рынок вторичного жилья

По результатам ноября 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья показала незначительную положительную динамику в 0,05% и  в результате составила 95,934 тыс. рублей.

При этом по типам домов средние цены показали рост только в кирпичных домах (0,33% до 100,645 тыс. рублей ), во всех остальных типах домов была отмечена отрицательная динамика. Квартиры в панельных домах подешевели на 0,15% до 87,112 тыс. рублей за 1 кв. метр, в "сталинских" — на 0,45% до 101,404 тыс. рублей, «старый фонд» — на 0,52% до 98,991 тыс. рублей.

По типам квартир на вторичном рынке динамика разнонаправленная. Рост средних цен был отмечен на двухкомнатные (0,2%) и трехкомнатные (0,3%) квартиры, цены на которые составили 96,136 тыс. рублей и 94,839 тыс. рублей соответственно. Средние цены на остальные типы квартир подешевели в среднем на 0,2%.

Среди групп районов на рынке вторичного жилья была отмечена отрицательная динамика средних цен во всех зонах, кроме  зоны «север», где жилье подорожало на 0,7% до 93,951 тыс. рублей за 1 кв. метр. Центральные районы, наоборот, подешевели на 0,7% до 106,651 тыс. рублей. Потери в цене в южных и восточных районах были незначительными — 0,02% и 0,04% соответственно. 

Новости партнеров


Фоторепортажи

11 июня >

Постой, паровоз! РЖД построила дорогу к парку «Рускеала» и пустила по ней ретропоезд для туристов из Петербурга

Посмотреть на красоту Карелии стало проще, быстрее и безопаснее.
27 мая >

Стиляги, троллейбусы и клоуны. Посмотрите фотографии «Телеграфа» с Дня города

День рождения Петербурга отметили парадом ретроавтомобилей и рекордом барабанщиков.
3 мартa >

Весне дорогу! Петербуржцы показали город после зимней грозы

«Телеграф» собрал фотографии пользователей из Instagram, на которых видно, как город замело снегом всего за несколько часов.
24 февраля >

Туманный Петербург. Пользователи Instagram показали, как выглядел город утром

«Телеграф» собрал в соцсетях снимки пользователей.
Наверх

Не пропускайте важные новости и истории о жизни в России и мире — подпишитесь на «Телеграф» в социальных сетях