Недостроенный спорткомплекс в Приморском районе Петербурга будет продан

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 100% долей ООО «КОРТ», которое владеет правом долгосрочной аренды (до 2059 года) земельного участка площадью 2,873 тыс. кв. метров и правом собственности на недостроенный спортивный комплекс. Объект расположен в плотно заселенной части Приморского района, на пересечении Байконурской улицы и проспекта Королева. Начальная цена торгов — 135 млн рублей.

Продавцом разработан и частично реализован проект возведения спорткомплекса площадью 6,2 тыс. кв. метров. Собственником получены технические условия на подключение необходимых коммуникаций с ГУП ТЭК, Ленэнерго и Водоканалом. С последними двумя все условия уже выполнены.

Строительная готовность объекта составляет 70%.

Конструктивные особенности проекта позволяют перепрофилировать его в торгово-развлекательный комплекс, отмечают в РАД.

«Объект расположен в одном из самых густонаселенных районов города, который, к тому же, постоянно расширяется за счет новой застройки. В ближайшем окружении выбор качественных многофункциональных спортивных залов ограничен, поэтому спрос на этот сегмент в данной части города может оказаться весьма высоким.  И хотя обычно доходность спортивных комплексов несколько ниже по сравнению с объектами торговли, у данного проекта есть все основания быть экономически эффективным», — рассказывает начальник отдела по работе с имуществом частных собственников Российского аукционного дома Дмитрий Альтбрегин.