Эксперты: рынок элитной недвижимости Петербурга пережил реинкарнацию

По итогам 2013 года в Петербурге в продажу выведено 16 новых проектов общей площадью 261 тыс. квадратных метров, что практически на 50% больше, чем в 2012 году. Это самый большой за последние пять лет показатель.

По данным компании RBI, новые объекты вышли как в традиционных (Петроградский, Центральный, Василеостровский и Адмиралтейский районы), так и в новых локусах (Приморский и Красногвардейский районы).

Однако лидером стал Петроградский район, где запущено семь новых объектов. В Центральном районе  активно развивается территория у Смольного, где в 2013 году компания RBI ввела в эксплуатацию многофункциональный комплекс на Новгородской улице, 23.

Как сообщили эксперты компании, все чаще элитные покупки становятся «семейными», когда приобретаются две квартиры: одна для себя, вторая, как правило, однокомнатная для взрослых детей или пожилых родителей. До 20 % покупок совершается  с инвестиционной целью.

Все большую популярность набирает ипотека, ею для покупки квартир бизнес-класса пользуются до 20% покупателей. «Для этих людей ипотека — не бремя, а финансовый инструмент. 22% клиентов RBI воспользовались ипотекой, покупая квартиры в наших домах», — отмечает директор управления аналитического маркетинга Холдинга RBI Вера Сережина.

В 2014 году эксперты прогнозируют рост спроса и цен: "растет прослойка новых успешных менеджеров, которые с ростом доходов переходят из комфорт-класса в бизнес". По мнению экспертов RBI, ими будут востребованы квартиры небольших площадей (до 85 кв. метров).