Торги были проведены 18 декабря Российским аукционным домом (РАД) по поручению компании «Главстрой-СПб» (входит в группу «Базовый Элемент»). В ходе торгов было продано 12 встроенных нежилых помещений в жилом комплексе «Северная Долина».
По данным РАД, суммарная стоимость проданных объектов составила 411 млн рублей. Все помещения реализованы с превышением начальной цены. «Среднее превышение составило 1,3 раза, а по ряду объектов 1,5 — 2 раза», — пояснили в РАД.
Все проданные помещения уже сданы в аренду по рыночным ставкам. В них расположены, в частности, филиал Сбербанка, гастроном, кафе, стоматология.
По словам коммерческого директора ООО «Главстрой-СПб» Алексея Гусева, «такие итоги закономерны: наши помещения расположены на первых этажах крупного жилого комплекса, в котором сегодня проживает более 15 тысяч человек. Площади сданы в аренду по рыночной ставке, в помещениях расположены качественные арендаторы. Все эти факторы в совокупности обеспечивают инвесторам инвестиционную привлекательность продукта и хорошую доходность».
«Мы надеемся, что сегодняшние торги положат начало аукционным продажам частной коммерческой недвижимости. Мы рассчитываем продолжить и практику сотрудничества с компанией «Главстрой-СПб», и работу с другими собственниками. В настоящее время мы ведем переговоры о продаже на торгах коммерческих встроек еще с рядом частных компаний — в Петербурге и Москве», — отметил после торгов генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.
