Основной тенденцией 2013 года стало снижение объемов работ в исторической части города. Это вызвано изменениями законодательства и проводимой городской администрацией и лично губернатором политики максимального сокращения сносов объектов, представляющих историко-культурную ценность. Вместе с тем стоит отметить, что из-за ужесточения законодательства стоимость проектов по демонтажу и реконструкции в центре города увеличилась. Это стало причиной роста объемов работ, выполняемых компаниями, специализирующимися на «однодневном» сносе.
Большую часть объема рынка составили особо крупные контракты, связанные с комплексным редевелопментом бывших промышленных территорий, стартовая цена которых начиналась от 50 млн рублей. В этом сегменте ГК «РАЗМАХ» является абсолютным лидером рынка благодаря таким проектам, как реновация территорий бывшего Варшавского вокзала, заводов «Вагонмаш» и «Электросила» по нечетной стороне Московского пр.
В сегменте средне-крупных контрактов (от 20 до 50 млн рублей) доля ГК «РАЗМАХ» составляет 55,61%, по средним контрактам (5–20 млн рублей) — 27,16% и по мелким (до 5 млн рублей) — 14%. Таким образом, позиции ГК «РАЗМАХ» оценены как «устойчивые с очевидной стратегией, ориентированной на работу преимущественно с особо крупными заказчиками».
Итоговая общая доля ГК «РАЗМАХ» составила 69,8%, что на 12,9% больше по сравнению с прошлым годом. Доли почти всех остальных крупных демонтажных компаний в 2013 году снизились (таблица 1).
Распределение долей в различных сегментах отражает общую динамику снижения объемов произведенных работ (таблица 2). При этом стоит отметить, что целевая направленность ГК «РАЗМАХ» на реализацию крупных проектов дала положительные результаты. Произошло увеличение стоимостного выражения суммы договоров ГК «Размах» в контрактах ценой от 20 млн рублей, а также наблюдается рост доли от общего количества реализованных договоров данной стоимости.
Таким образом, прошедший 2013 год оказался противоречивым для демонтажной отрасли Санкт-Петербурга. С одной стороны, он ознаменовался дальнейшей консолидацией рынка крупнейшим игроком, с другой — общий объем выполненных демонтажных работ в каждом из сегментов снизился (в целом снижение почти на 22%).
