На петербургском рынке вторичного жилья количество сделок и средняя стоимость квадратного метра в 2013 году по сравнению с 2012 годом изменились незначительно. Если по итогам 2012 года средняя цена на жилье на вторичном рынке составляла 91 тыс. рублей за 1 кв. метр, то в 2013 году она выросла на 0,9% до 91,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, рассказал генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов.
Лидерами по количеству сделок в 2013 году стали Приморский и Московский районы Петербурга, увеличился спрос на квартиры в Кировском и Красносельском районах. При этом лидеры прошлых лет, Калининский и Невский районы, в ушедшем году оказались в аутсайдерах.
Одной из тенденций 2013 года стало понижение спроса на старое и новое панельное жилье и рост на кирпичное и кирпично-монолитное, а также снижение спроса на комнаты, отмечает Сергей Дроздов.
По его прогнозу, в 2014 году количество сделок на вторичном рынке и средняя цена за 1 кв. метр существенно не изменится, а спрос по-прежнему будет смещаться в сторону первичного рынка. При этом, считают риелторы, более активными покупатели будут в первой половине 2014 года.
