USD: 73,7864 | EURO: 88,9421 | Сегодня: -4 | Завтра: -4
Новости экологии и политики
5 мартa 2021. 13:32

Новости дня

26.02 18:02 > Как предприятие-тезка заставило понервничать крупнейшую российскую компанию по переработке медотходов
26.02 17:17 > Как Петербургский нефтяной терминал совершенствует экологическую безопасность
26.02 16:52 > Партия «Зеленые» призвала ученых определять стоимость проектов нацпроекта «Экология»
26.02 16:14 > Из старых баннеров и пакетов в Петербурге шьют модные аксессуары
26.02 15:45 > Эпидемиолог спрогнозировал спад заболеваемости COVID-19 к лету
26.02 15:06 > «Опасная практика». Как Роспотребнадзор рекомендовал к запрету раздельный сбор отходов и к чему это привело
26.02 14:43 > Эксперты ООН предупредили об экологической катастрофе в Красном море
26.02 14:04 > «Талантливых ребят уже не заманишь только высокой зарплатой». Тенденции в дизайне и организации пространства современного офиса
26.02 13:36 > Загрязнение воздуха в Пекине превысило норму в девять раз
26.02 12:28 > США атаковали базу проиранских ополченцев в Сирии
26.02 11:25 > В Госдуме предложили запретить смену управляющих компаний в домах
26.02 10:11 > В Минприроды предложили поднять тариф на вывоз мусора для рекультивации свалок
  • Главная
  • Архив
  • Спрос на элитную недвижимость в Петербурге в 2013 году вырос на 11% до 455 квартир
28.01.2014 10:53

Спрос на элитную недвижимость в Петербурге в 2013 году вырос на 11% до 455 квартир

В 2013 году средняя стоимость предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга осталась на уровне 2012 года и составила $10,081 за кв. метр. Объем предложения составил 1,081 тыс. квартир. При этом объем вводимой площади в прошлом году вырос до 380 тыс. кв. метров (около 2,4 тыс. квартир). Большая доля квартир (около 60%) располагается в Центральном районе, где ведется строительство пяти масштабных объектов квартальной застройки. 30% предложения сконцентрировано в Петроградском районе.

Средняя цена предложения на вторичном рынке элитной недвижимости в 2013 году также осталась на уровне 2012 года — $5,73 тыс. за кв. метр, а объем предложения увеличился на 8% до 2,16 тыс. квартир.

В 2014 году на рынке элитной недвижимости ожидается появление как отдельных новых проектов, в числе которых клубные дома с апартаментами, так и новых корпусов в уже представленных в продаже масштабных жилых комплексах квартальной застройки. Среди наиболее привлекательных аналитики называют в числе которых ЖК «Гроссмейстер» на Шпалерной улице 51 и клубный дом на набережной реки Мойки, 102.

 Генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков отмечает, что в 2013 году на петербургском рынке элитной недвижимости отмечалась стабилизация спроса на фоне роста предложения в крупномасштабных проектах и увеличения числа предложений квартир с отделкой. При этом, отмечает Николай Пашков, покупатель стал более избирательным и большее внимание уделяет соответствию цены местоположению и качественным характеристикам дома.

«В наступившем году ожидается усиление конкуренции на рынке элитного жилья среди уже строящихся крупных комплексов. Мы ожидаем продолжения дифференциации проектов в историческом центре на клубные дома с эксклюзивными характеристиками и крупные комплексы, ориентированные на более широкий спрос», — ожидает эксперт.

При этом эксперты ждут продолженяе смещения спроса в сторону более доступного по стоимости жилья бизнес-сегмента, возводимого в центральных районах Петербурга. Аналитики  Knight Frank St. Petersburg прогнозируют годовой рост цен на уровне 6–8% для большинства проектов. Вместе с тем сохранится ниша клубных проектов, где будет наблюдаться точечный рост.

Новости партнеров



Фоторепортажи

21 августа >

Фоторепортаж: «Это — уже другие белорусы»

За две недели эта маленькая страна в центре Европы трансформировалась на глазах у всего мира, отряхнувшись от 26 лет застоя. Мы увидели, как на жестокость отвечают миром, на удары дубинок — цветами, на хамство — песнями.
28 мая >

Пока не кончилось веселье. «Телеграф» вспоминает прогулки по Амстердаму до эпидемии и идеи избавиться от невоспитанных туристов

Амстердамские активисты выступили с инициативой выселить квартал «красных фонарей» и запретить продажу легких наркотиков в кофешопах туристам.
7 мая >

«Авито» показал к Дню радио подборку раритетных приемников

Посмотрите, как слушали музыку ваши бабушки с дедушками и родители.
22 апреля >

Фотографические истории людей в ограниченных возможностях. Московский фотограф снимает эротику через FaceTime и WhatsApp

Бесконтактная съемка — это новый опыт для большинства фотографов. Анастасия Марченко рассказала, почему в процессе она чувствует себя «без ног, без рук».
Наверх

Не пропускайте важные новости и истории о жизни в России и мире — подпишитесь на «Телеграф» в социальных сетях