USD: 70,7479 | EURO: 80,0937 |
Сегодня: 0 | Завтра: 0 |
13 июля 2020. 18:13

Новости дня

13.07 18:03 > Краснодарскую «золотую судью» Хахалеву лишили статуса за 128 прогулов
13.07 17:45 > В Норильске скорая отказалась выезжать к пациентке с температурой
13.07 17:01 > Пчелы начали гибнуть в Алтайском крае из-за обработки полей химикатами
13.07 16:45 > Эрдоган гарантировал Путину доступ для всех желающих и сохранение христианских святынь в храме Святой Софии
13.07 16:05 > Германия предложила Евросоюзу ввести санкции против России из-за кибератаки на Бундестаг
13.07 15:10 > Авиакомпании сократили перевозки пассажиров в июне на 77,5%
13.07 14:07 > Яна Рудковская похвалила новый альбом Риты Дакоты после публичного конфликта между ними с участием Louis Vuitton
13.07 13:40 > Высокоскоростным интернетом к 2030 году обеспечат 97% домохозяйств России
13.07 13:05 > Дело сестер Хачатурян будет рассматриваться в закрытом от СМИ и слушателей режиме
13.07 12:33 > На военно-морской базе в Сан-Диего загорелся корабль USS Bonhomme Richard
13.07 12:02 > Путин: нам удалось не допустить драматичного роста безработицы во время кризиса
13.07 11:55 > В Москве отменяются все ограничения на работу бизнеса и учебных заведений
  • Главная
  • Архив
  • Спрос на элитную недвижимость в Петербурге в 2013 году вырос на 11% до 455 квартир
28.01.2014 10:53

Спрос на элитную недвижимость в Петербурге в 2013 году вырос на 11% до 455 квартир

В 2013 году средняя стоимость предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга осталась на уровне 2012 года и составила $10,081 за кв. метр. Объем предложения составил 1,081 тыс. квартир. При этом объем вводимой площади в прошлом году вырос до 380 тыс. кв. метров (около 2,4 тыс. квартир). Большая доля квартир (около 60%) располагается в Центральном районе, где ведется строительство пяти масштабных объектов квартальной застройки. 30% предложения сконцентрировано в Петроградском районе.

Средняя цена предложения на вторичном рынке элитной недвижимости в 2013 году также осталась на уровне 2012 года — $5,73 тыс. за кв. метр, а объем предложения увеличился на 8% до 2,16 тыс. квартир.

В 2014 году на рынке элитной недвижимости ожидается появление как отдельных новых проектов, в числе которых клубные дома с апартаментами, так и новых корпусов в уже представленных в продаже масштабных жилых комплексах квартальной застройки. Среди наиболее привлекательных аналитики называют в числе которых ЖК «Гроссмейстер» на Шпалерной улице 51 и клубный дом на набережной реки Мойки, 102.

 Генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков отмечает, что в 2013 году на петербургском рынке элитной недвижимости отмечалась стабилизация спроса на фоне роста предложения в крупномасштабных проектах и увеличения числа предложений квартир с отделкой. При этом, отмечает Николай Пашков, покупатель стал более избирательным и большее внимание уделяет соответствию цены местоположению и качественным характеристикам дома.

«В наступившем году ожидается усиление конкуренции на рынке элитного жилья среди уже строящихся крупных комплексов. Мы ожидаем продолжения дифференциации проектов в историческом центре на клубные дома с эксклюзивными характеристиками и крупные комплексы, ориентированные на более широкий спрос», — ожидает эксперт.

При этом эксперты ждут продолженяе смещения спроса в сторону более доступного по стоимости жилья бизнес-сегмента, возводимого в центральных районах Петербурга. Аналитики  Knight Frank St. Petersburg прогнозируют годовой рост цен на уровне 6–8% для большинства проектов. Вместе с тем сохранится ниша клубных проектов, где будет наблюдаться точечный рост.

Новости партнеров

Новости партнеров



Фоторепортажи

28 мая >

Пока не кончилось веселье. «Телеграф» вспоминает прогулки по Амстердаму до эпидемии и идеи избавиться от невоспитанных туристов

Амстердамские активисты выступили с инициативой выселить квартал «красных фонарей» и запретить продажу легких наркотиков в кофешопах туристам.
7 мая >

«Авито» показал к Дню радио подборку раритетных приемников

Посмотрите, как слушали музыку ваши бабушки с дедушками и родители.
22 апреля >

Фотографические истории людей в ограниченных возможностях. Московский фотограф снимает эротику через FaceTime и WhatsApp

Бесконтактная съемка — это новый опыт для большинства фотографов. Анастасия Марченко рассказала, почему в процессе она чувствует себя «без ног, без рук».
22 апреля >

Римские каникулы: пустые парки и манекены вместо людей

Читатель «Телеграфа» поделился своими снимками из опустевшей столицы Италии.
Наверх

Не пропускайте важные новости и истории о жизни в России и мире — подпишитесь на «Телеграф» в социальных сетях