Руководство Горного института построило на Наличной улице вместо научных лабораторий элитный жилой комплекс «Васильевский квартал», большая часть которого принадлежит структурам, аффилированным с ректором вуза Владимиром Литвиненко. Такой вывод следует из результатов расследования, проведенного организацией Transparency International.
В 1996 году губернатор Петербурга Владимир Яковлев выделил вузу этот участок для строительства научно-лабораторного комплекса и факультета повышения квалификации. После чего постановление о строительстве несколько раз корректировалось, и из него постепенно исчезло упоминание о строительстве «под объекты науки», а потом назначение участка изменилось на «жилые дома для сотрудников и преподавателей института».
В 2008 году университет объявил открытый конкурс на право заключения договора о совместной инвестиционной деятельности. Для участия в нем заявились три компании, а победу одержало ОАО «Фосагро-Инвест», учредителем которого является ООО «Центр обслуживания на Наличной улице». Директором Центра обслуживания, согласно данным исследования Transparency International, значится директор учебной базы Горного университета Александр Бондарев, а в качестве соучредителей выступают супруга ректора Татьяна Литвиненко и проректор по эксплуатации имущественного комплекса вуза Анатолий Суслов.
Когда объект был сдан в эксплуатацию, права на все построенные квартиры получили три организации, связанные с руководством университета: ООО «Петрогорстрой» (переименованное ООО «Фосагро-инвест»), ООО «Центр обслуживания на Наличной улице» и ООО «Кристалл», долями в уставном капитале которого владеют лица, связанные с руководством Горного университета.
После завершения строительства «Петрогорстрой» по договору передал Горному университету 8,6 тыс. из 138 тыс. кв. метров построенных зданий и выплатил Смольному 0,7 млрд рублей в качестве инвестобязательств. На оставшихся площадях раскинулся жилой комплекс бизнес-класса «Васильевский квартал». Стоимость 1 кв. метра в этом ЖК оценивается в 120–160 тыс. рублей, а совокупная стоимость квартир без учета стоимости нежилых помещений составляет около 20 млрд рублей.
Transparency International намерена обратиться в Генеральную прокуратуру РФ с просьбой провести проверку действий Владимира Литвиненко на посту ректора при получении земельных участков для строительства, определении инвестора и подрядчика для застройки территории, а также при выявлении и разрешении возможного конфликта интересов.