USD: 56.5201 | EURO: 69.8928 |
Сегодня: -10 | Завтра: -11 |
21 февраля 2018. 02:22

Новости дня

20.02 17:56 > К 2022 году КАД расширят до шести полос
20.02 17:25 > Собчак снова позвала Путина на дебаты
20.02 17:02 > Роскомнадзор заблокировал доступ к сайтам с личными данными более 100 млн человек
20.02 16:27 > МИД России рассказал о десятках раненных в Сирии россиян
20.02 15:59 > В ночь на 23 февраля метро Петербурга будет работать на час дольше обычного
20.02 15:33 > Власти США разрешили Илону Маску прорыть тоннель под Вашингтоном
20.02 15:02 > Возобновление авиасообщения между Россией и Египтом перенесли на апрель
20.02 14:40 > Путин выступит с посланием Федеральному собранию 1 марта
20.02 13:14 > В России появится министерство виртуальной реальности
20.02 12:49 > Хоккеиста из Словении уличили в употреблении допинга на Олимпиаде
20.02 12:21 > РЖД удвоит количество «Сапсанов» между Петербургом и Москвой
20.02 11:51 > CAS рассмотрит дело российского керлера Крушельницкого 22 февраля
2017-03-06 18:17:06

Эксперты оценили стоимость сноса «хрущевок» в Москве в 130 млрд рублей

Они советуют привлечь частный капитал путем разработки выгодных пакетов для инвесторов.

Второй этап сноса ветхого жилья в Москве, утвержденный распоряжением президента РФ Владимира Путина, обойдется бюджету в 130 млрд рублей, подсчитали специалисты ФГИК «Размах».

Понятие «устаревший жилой фонд» включает в себя жилые дома с низким уровнем комфорта, построенные порядка 50 лет назад, в то время как аварийным (ветхим) может быть любой жилой дом вне зависимости от проекта (согласно Жилищному кодексу РФ, кроме домов барачного типа и многоквартирных домов ниже трех этажей).

Ветхим в настоящее время признается дом с износом основных частей более 65-70% (в зависимости от типа здания). Реальный же износ «хрущевок», по данным экспертов, составляет лишь порядка 20%. Более того, «хрущевки», в зависимости от серии и года постройки, могут быть как не реконструируемыми (с плановым сроком службы около 35 лет), так и пригодными к реконструкции (со сроком службы 50 лет с возможностью продления до 150 лет). Вокруг необходимости сноса «хрущевок» споры не утихают уже несколько десятилетий, при этом их системная ликвидация производится только в Москве.

«В ближайшие несколько десятилетий о системном процессе ликвидации хрущевок мы сможем говорить только в Москве, — подчеркивает руководитель Единого Инжинирингового центра ФГИК "Размах" Алексей Фунтов. — В большинстве регионов РФ гораздо более остро стоит вопрос ликвидации бараков и ветхого жилья в "частном секторе". В свою очередь, "хрущевки" гораздо более соответствуют требованиям к качеству жизни в регионах и в большинстве случаев имеют удобную инфраструктуру. В регионах более перспективной представляется программа реконструкции».

Средняя стоимость контракта на снос аналогичных типов недвижимости составляет в Москве и области около 2 млн рублей. Основываясь на данных показателях, а также учитывая уровень инфляции в сегменте сноса и демонтажа, специалисты оценивают реализацию программы в более чем 130 млрд рублей. Основываясь на темпах реализации программы сноса ветхого жилья в РФ, эксперты заключают, что ее продолжительность составит не менее 30 лет.

«Не секрет, что основным (практически единственным) заказчиком сноса аварийных и ветхих объектов сегодня является государство. Сумма, в которую мы оцениваем реализацию новой программы, станет очень большой ношей для бюджета столицы и отвлечет финансирование от импортозамещения, развития промышленности и социальной политики. Наиболее разумным в данной ситуации решением стало бы привлечение частного капитала путем разработки выгодных пакетов для инвесторов», — заключил управляющий партнер ФГИК «Размах» Сергей Ефремов.

О запуске новой программы по сносу пятиэтажек в Москве было объявлено 21 февраля на встрече мэра столицы Сергея Собянина с президентом России Владимиром Путиным. «Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением», — сказал тогда глава государства. Программа должна затронуть 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживают 1,6 млн человек.

Ссылки по теме:
Loading...

Новости партнеров

 

Фоторепортажи

19 февраля >

Не всё коту. Масленица в фотографиях пользователей из соцсетей

«Телеграф» собрал снимки проводов Масленицы в минувшие выходные.
10 февраля >

Танцуют все. Открытие карнавала в Рио-де-Жанейро в 15 фотографиях из соцсетей

«Телеграф» нашел снимки пользователей Instagram с первого дня массовых гуляний.
9 февраля >

Олимпийские игры в Пхенчхане. Церемония открытия глазами пользователей Instagram

«Телеграф» собрал фотографии открытия XXIII Зимних Олимпийских игр.
5 февраля >

Снежный коллапс в Москве. Самый сильный снегопад столетия в 15 фотографиях из соцсетей

«Телеграф» собрал фотографии трехдневного апокалипсиса из Instagram.
Наверх

Не пропускайте важные новости и истории о жизни в России и мире — подпишитесь на «Телеграф» в социальных сетях